土地(地质学名词)详细资料大全

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　　土地是包含地球特定地域表面及其以上和以下的大气、土壤与基础地质、水文与植物以及动物，还包含这一地域范围内过去和现在人类活动的种种结果，就人类目前和未来利用土地所施加的重要影响。中国地理学家普遍赞成土地是一个综合的自然地理概念。

　　认为土地“是地表某一地段包括地质、地貌、气候、水文、土壤、植被等多种自然要素在内的自然综合体”。

　　基本介绍中文名：土地外文名：land。soil。territory。ground别称：陆地、土壤、泥土类别：视地理情况而定颜色：黑色、**、土**、红色等土地的定义，管理角度的土地，土地的特性，土地的自然特性，土地的经济特性，土地资源的特点，土地的分类，一级类土地，土地的价格，土地的四大功能，套用，中国，外国，土地(Land)是由地球陆地部分一定高度和深度范围内的岩石、矿藏、土壤、水文、大气和植被等要素构成的自然综合体。

　　中国地理学家普遍赞成土地是一个综合的自然地理概念。土地“是地表某一地段包括地质、地貌、气候、水文、土壤、植被等多种自然要素在内的自然综合体”。

　　作为自然物的土地是逐渐由人类生存和发展的最基本生态环境要素转化为人的劳动对象和劳动资料，日益作为人类生活和生产活动的自然资源宝库，而成为一切生产资源和生产资料的源泉和依托。并使自然资源和生态环境要素的土地转化为人工自然资源和人工生态环境要素而成为自然资源综合体，使土地不仅具有使用价值，而且还有了价值（劳动价值）。土地的定义狭义的土地，仅指陆地部分。

　　较有代表性的是土地规划和自然地理学家的观点。土地规划学者认为：“土地是指地球陆地表层，它是自然历史的产物，是由土壤、植被、地表水以及表层的岩石和地下水等诸多要素组成的自然综合体……”。自然地理学者认为：“土地是地理环境（主要是陆地环境）中互相联系的各自然地理成分所组成，包括人类活动影响在内的自然地域综合体。

　　”土地广义的土地，不仅包括陆地部分，而且还包括光、热、空气、海洋……。较有代表性的是经济学家的观点。

　　英国经济学家马歇尔指出：“土地是指大自然为了帮助人类，在陆地、海上、空气、光和热各方面所赠与的物质和力量。”美国经济学者伊利认为：“……土地这个词……它的意义不仅指土地的表面，因为它还包括地面上下的东西。

　　”由于土地概念涉及并影响世界各国，所以联合国也先后对土地作过定义。1972年，联合国粮农组织在荷兰瓦格宁根召开的农村进行土地评价专家会议对土地下了这样的定义：“土地包含地球特定地域表面及以上和以下的大气、土壤及基础地质、水文和植被。

　　它还包含这一地域范围内过去和目前人类活动的种种结果，以及动物就它们对目前和未来人类利用土地所施加的重要影响”。1975年，联合国发表的《土地评价纲要》对土地的定义是：“一片土地的地理学定义是指地球表面的一个特定地区，其特性包含着此地面以上和以**直的生物圈中一切比较稳定或周期循环的要正在耕种的土地素，如大气、土壤、水文、动植物密度，人类过去和现在活动及相互作用的结果，对人类和将来的土地利用都会产生深远影响。”干涸的土地管理角度的土地从土地管理角度应当怎样定义土地呢原国家土地管理局1992年出版的《土地管理基础知识》中这样定义土地：“土地是地球表面上由土壤、岩石、气候、水文、地貌、植被等组成的自然综合体，它包括人类过去和现在的活动结果。

　　”从土地管理角度，可以将土地看成是自然的产物，是人类过去和现在活动的结果。土地的特性土地的自然特性土地的自然特性是指不以人的意志为转移的自然属性。

　　土地的自然特性有：1、土地的不可替代性。地表上绝对找不出两块完全相同的土地。

　　任何一块土地都是独一无二的，故又称土地性能的独特性或差异性。其原因在于土地位置的固定性及自然、人文环境条件的差异性。

　　即使是位于同一位置相互毗邻的两块土地，由于地形、植被及风景等因素的影响，也不可能完全相互替代。2、土地面积的有限性。

　　土地不能像其它物品一样可以从工厂里不断制造出来。由于受到地球表面陆地部分的空间限制，土地的面积是有限的。

　　正像马克思所说的那样，它不能像工业生产中那样随意增加效率相同的生产工具的数量，即肥沃程度相同的土地数量。列宁曾指出：“土地有限是一个普遍现象。

　　”人类可以围湖或填海造地，但这只是对地球表层土地形态的改变。从总体看，人类只能改变土地的形态，改善或改良土地的生产性能，但不能增加土地的总量。

　　所以，人类必须充分、合理地利用全部土地，不断提高集约化经营程度，在不合理利用的情况下，土地将出现退化，甚至无法利用，从而使可利用的土地面积减少。3、土地位置的固定性。

　　土地位置的固定性，亦称不可移动性，是土地区别于其它各种资源或商品的重要标志。我们可以把可移动的商品如汽车、食品、服装以及可移动的资源如人力、矿产等，由产地或过剩地区运送到**相对稀缺或需求相对旺盛因而售价较高的地区。

　　但我们还无法把土地如此移动。4、土地质量的差异性。

　　土地的特性和质量特征，是土地各构成要素(地质、地貌、气候、水文、土壤、植被等)相互联系、相互作用、相互制约的总体效应和综合反映。地理位置不同，地表的气候、水热对比条件不一样，地质、地貌对其具有再分配的功能，使得地表的土壤、植被类型也随之发生变化，因而造成土地的巨大自然差异性。

　　这种差异性不仅存在于一个国家或一个地区的范围之内，即使在一个基层生产单位内也同样存在着。随着生产力水平的提高和人类对土地利用范围的扩大，这种差异性会逐步扩大，而不是趋于缩小。

　　土地的空间差异性，要求人们因地制宜地合理利用各类土地资源，确定土地利用的合理结构与方式，以取得土地利用的最佳综合效益。5、土地永续利用的相对性。

　　土地利用永续性有两层含义：作为自然的产物，它与地球共存亡，具有永不消失性。作为人类的活动场所和生产资料，可以永续利用。但土地的这种永续利用是相对的，只有在利用中维持了土地的功能，才能实现永续利用。

　　土地的经济特性土地的经济特性指人们在利用土地的过程中，在生产力和生产关系方面表现出来的特性。包括：1、土地经济**的稀缺性。

　　两层含义：其一，给人们从事各种活动的土地面积是有限的。其二，特定地区，不同用途的土地面积也是有限的，往往不能完全满足人们对各类用地需求。2、土地用途的多样性。

　　对一种土地的利用，常常产生两个以上用途的竞争，并可能从一种用途转换到另一种用途。这种竞争常使土地趋于最佳用途和最大经济效益，并使地价达到最高。

　　这就要求人们在利用土地时，考虑土地的最有效利用原则，使土地的用途和规模等均为最佳。3、土地用途变更的困难性。

　　土地用途的变更一般要经过国土资源管理部门和城市规划部门的同意，经过一定的审查程式才能完成。4、土地增值性。

　　一般商品的使用随着时间的推移总是不断地折旧直至报废，而土地则不同，在土地上追加投资的效益具有持续性，而且随着人口增加和社会经济的发展，对土地的投资具有显著的增值性。5、土地报酬递减的可能性。

　　在技术不变的条件下对土地的投入超过一定限度，就会产生报酬递减的后果，这就要求人们在利用土地增加投入时，必须寻找在一定技术、经济条件投入下投资的适合度，确定适当的投资结构，并不断改进技术，以便提高土地利用的经济效益，防止出现土地报酬递减的现象。土地报酬递减规律是房地产开发商确定商品房开发层数的重要因素。

　　6、土地的产权特性。不同的权力附加意味着土地价值巨大的差异，土地的价值更多地取决于土地上附加的权益。

　　7、土地的不动产特性。与土地位置的固定性关联，且需求一般为刚性需求，价值量也较大。

　　土地资源的特点1、土地面积绝对数量大，相对数量小我国土地面积世界陆地总面积的1/15，仅次于俄罗斯、加拿大，居居世界第三位，但人均占有土地只达世界人均占有土地数的29%，是澳大利亚人均土地的18%，加拿大人均土地的24%，俄罗斯人均土地的70%，美国人均土地的21%。人均耕地、人均有林地和人均草地面积均比世界同类指标少60%～80%，在全世界160多个国家和地区中居于后列。

　　2、后备土地资源有限3、土地类型多样，山地多于平地。4、农地分布不均匀。5、森林覆盖率低。6、土地质量较差。7、水土资源不平衡。土地的分类根据土地的性状、地域和用途等方面存在的差异性，按照一定的规律，将土地归并成若干个不同的类别。

　　中国的土地目前大致有三种分类：1、按土地的自然属性分类，如按地貌、植被、土壤等进行分类。2按土地的经济属性分类，如按土地的生产水平、土地的所有权、使用权等进行分类。土地污染3、

　　按土地的自然和经济属性以及其他因素进行的综合分类，如土地利用现状分类。为了更有效地管理土地，在上述三种分类的基础上，国家标准化管理委员会2023年发布《土地利用现状分类》，根据土地的用途、利用方式和覆盖特征等因素，将中国土地分为了12个一级类、57个二级类。

　　一级类土地12个一级类土地是：耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地。根据《土地管理法》，土地分为农用地，建设用地和未利用地。

　　土地的价格土地价格实际上是土地经济价值的反映，是为**获取土地预期收益的权利而**的代价，即地租的资本化。按土地产权性质划分可分为土地所有权价格、土地使用权价格、租赁权价格、抵押权价格和其他权利价格。按形成方式可分为交易价格、理论价格和评估价格。按管理手段可分为申报价格和公告价格。按存在形态可分为生地价格、熟地价格、毛地价格和净地价格。按交易方式可分为拍卖价格、招标价格、协定价格和挂牌价格。按使用目的可分为买卖价格、租赁价格、抵押价格、课税价格和征地价格。

　　土地的四大功能土地有四大功能：一是生物质的生产功能。二是城乡环境的调节、净化、循环、缓冲等生态服务功能。三是维持农民的基本生计功能服务。四是支撑城市社会经济发展和基础设施建设的空间需求。套用中国常用土地面积换算公式1亩=60平方丈=6000平方尺1亩=平方米=公顷1公顷=平方米(squaremeters)1公顷=100公亩(ares)1公顷=15亩=100公亩=平方米1公顷=英亩(acres)1公顷=001平方公里（平方千米）(squarekilometers)1公亩=100平方米1坪=平方米（台湾）换算口诀。

　　（1）平方米换为亩，计算口诀为“加半左移三”。

　　1平方米=亩，如128平方米等于多少亩计算方法是先用128加128的一半：128+64=192，再把小数点左移3位，即得出亩数为0192、。

　　（2）亩换平方米，计算口诀为“除以三加倍右移三”。

　　如要计算246亩等于多少平方米，246÷3=82，82加倍后为164，然后再将小数点右移3位，即得出平方米数为。外国1英亩=平方公里1英亩=公顷1英亩=公亩1英亩=601坪1英亩=160平方杆1英亩=798平方米1英亩=4840平方码1英亩=平方英尺1英亩=平方英寸1平方公里=英亩1公顷=英亩1公亩=英亩1坪=英亩1平方杆=000625英亩1平方米=英亩1平方码=英亩1市亩=英亩。

　　中国商家购澳洲数万亩土地，彻底震惊国人。

　　问题一：日语表生地是啥意思生地。

　　问题二：生地是一种什么东西生地是一种药材哦。

　　生地（拉丁学名：RehmanniaglutinosaLibosch），别名生地黄，野地黄、山烟根等，为玄参科植物地黄的块根。

　　据说好像样子差不多，但功能完全不同的呢。

　　问题三：日语的生地怎么念，是什么意思生地。

　　问题四：什么叫生地、毛地、熟地以下是房地产的一些相关语术：。

　　生地是指不具备城市基础设施的土地。

　　毛地是指城市基础设施不完善、地上有房屋**的土地。。

　　熟地是指具备完善的城市基础设施、土地平整能直接进行建设的土地。

　　毛地价格是指已完成基础设施配套开发而未进行宗地内**平整的正常市场条件下一定年期的土地使用权价格。。

　　生地价格是指未进行或部分进行基础设施开发和土地平整的正常市场条件下一定年期的土地使用权价格。

　　熟地价格是指具有完善的基础设施，且地面平整，可用于建筑的正常市场条件下一定年期的土地使用权价格。。

　　三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。

　　电通（指施工用电接到施工现场具备施工条件）。

　　路通（指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件）。

　　场地平整（指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简**整即可进入施工的状态），简称三通一平。

　　一般合同条件下此三通一平工作，多为业主建设单位负责解决范围。

　　一平指的是红线范围内的土地平整。。

　　三通一平（通水、通电、通路、平整土地）、五通一平（通水、通电、通路、通气、通讯、平整土地）、七通一平（通水、通电、通路、通邮、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、平整土地）。

　　问题五：所谓生地、熟地是什么意思啊生地是指可能为房地产开发与经常活动所利用，但尚未开发的农地和荒地。

　　熟地指经过“几通一平”的开发或已经**完毕，可供直接建设的土地，即建筑地块产品。。

　　毛地主要指城市中需要**而尚未**的土地。

　　飞地，又称《插花地》，指土地所有权人或使用权人的土地部分或全部处于他人土地范围内。。

　　问题六：生地泡水喝有什么作用与功效呢生地是一种中药材，很多人喜欢用它来泡水喝，那么下面康爱多我详细为大家解答生地泡水的功效与作用。

　　生地也叫生地黄，玄参科多年生草本植物地黄的新鲜或干燥的块根。主产于我国河南、河北、内蒙古及东北。

　　大部分地区有栽培。秋季采挖，鲜用或干燥切片生用。

　　熟地黄为生地黄经加黄酒拌蒸至内外色黑、油润，或直接蒸至黑润而成。切厚片用。

　　生地黄有清热凉血、益阴生津之功效。李时珍对生地黄的评价是：“服之百日面如桃花，三年轻身不老。

　　”那么生地有一定的强心、利**、升高血压、降低血糖等作用。生地黄的提取物能促进**的凝固。

　　小鼠口服生地炭，能缩短出血时间。地黄煎剂还有保护肝脏，防止肝糖原减少的作用。

　　并有一定的抗辐射损伤作用。对多种真菌的生长有抑制作用。

　　生地泡水有以下功效：清热凉血，养阴生津。主治热邪伤阴，舌绛烦渴，阴虚内热，夜热早凉，骨蒸劳热，内热消渴，**衄血，热毒斑疹。

　　地黄泡水喝，一天10-15克就可以了，也可以用点地黄、枸杞泡酒，经常喝对人体有抗衰补益的作用。现在有好多饭店都有地黄水，就是用的生地黄直接泡水，如果有条件的话煮几分钟，如果没有条件的话就用热水泡一下就行，特别适合容易上火的人，特别这个季节家里都有暖气，很干燥，经常喝点生地水非常好。

　　康爱多药店提醒您在服生地时，尽量用温开水送服，这样有利于药物的吸收，在服药期间，最好不要吃油腻、辛辣、生、冷的食物，以免影响胃对药物的吸收，而降低生地的功效。

　　这个药方是补肝肾的，治疗腰间椎盘突出的，药方价格多少呢药方是《一病一讲》里老师在课里讲的。

　　蓝湾海岸，是澳大利亚墨尔本东南部的一个土地投资项目。蓝湾海岸是一个生地项目，享有永久产权。

　　我们说投资，大家比较熟悉的莫过于房产、金融产品、**或者一项生意，范围大多是在国内。那么国外的投资环境怎么样呢今天我们来了解一下澳洲的地产，一个地处澳大利亚东南部沿海湾区的土地项目。

　　蓝湾海岸土地项目位于墨尔本东南区距离**约53KM地段，毗领墨尔本西港，游艇入海口，远眺国家森林公园法国岛。

　　我们知道澳大利亚墨尔本目前仅有一个国际机场，一个私人教练机场，由于供应不足，现在**规划在东南沿海湾区再建一个第三国际机场，在项目附近。

　　这是墨尔本市东南区最后一块生地项目，周边的熟地价格目前是20万澳元-25万澳元/亩。

　　2万澳元购得1亩地(666㎡)，土地私有制，永久产权，无持有税，无遗产税。

　　目前，国内顶级企业都已陆续将目光放在澳洲投资土地和房产项目，如马云将会在未来一年进军澳大利亚，王健林在澳洲黄金海岸建造五星级旅游酒店。其他房产为主业的集团都纷纷效仿、角力澳洲，所以投资澳洲，并不孤单。

　　我们知道，房产市的发展主要原因是人的多少。墨尔本人口2023年324万，2023年445万，2030年人口规划为600万，2050年人口规划为800万，成为澳洲人口第一大城市。

　　投资要考虑项目的交通便利性，蓝湾海岸项目离Pakenham、KooWeeRup、HeritageSprings等商业中心仅数分钟车程，周边学校、**、社区、教堂、警局、体育馆等应有尽有。威：0。

　　蓝湾海岸项目总共168亩，其中45亩为公共用地，一期售价2万澳元一亩，二期售价25万澳元每亩。

　　目前项目仅剩最后三十亩。

　　投资者以2万澳元/亩购入农业用地，等待土地的性质变更和该区土地每年5%的增长，一旦土地性质变更为住宅用地，有两个选择：威：0。

　　1、五年后，追加4万澳元/亩参与三通一平，获得独立地锲，可自由开发、建设或转让出售，预期售价25万澳元/亩。

　　2、如果五年后不想参与三通一平，则可以选择被项目公司以**规定价格的40%回收，以目前周边**规定价格计算，回收价约为10万澳元/亩，净赚8万澳元，同时不再享有此地块的所有权。

　　签约：在律师的见证下，通过远程或者现场到深圳公司签约，本公司是澳大利亚蓝湾海岸集团的独家授权代理。

　　(1)填写客户申请表，并附上身份证和护照扫描件，提前预约。

　　(2)**定金后一个月内**购地全款，同时签订正式合同。

　　(4)收到全款后返还客户定金。

　　(5)合同分别由买方、买方律师、**代表、卖方、卖方律师五方共同签字。

　　一次性付款，定金1万元人民币/港币每亩。

　　3天冷静期，过期不退。一个月内**全款，完成合同签订，签订后退还定金。

　　澳洲投资**、澳洲房地产投资、澳洲土地投资、188A转888、132签证、雇主提名**现在是澳洲主流的投资方式，而墨尔本土地项目，则是首屈一指的地产投资热门之选。

　　学习啦，此方开的不错，服吧。我是中医主任医师兼执业药师，我给划一下价，以下均为每10克药的零售价，最后自己加起来就是一付药的价格。

　　由于药材质量有好有赖，炮制不同、进药渠道也不相同，所以一个药店和另一个药店价格有所不同，但大体价格如下：熟地15元枸杞子2元炒龟板4元桑寄生15元焦杜仲2元川断2元怀牛膝15元狗脊15元当归3元生白芍15元丹参15元川芎15元赤芍2元。

　　生地rawland是指国土局尚未出让、拍卖、划拨土地使用权的土地。

　　熟地cultivat**land是指经过国土部门出让、拍卖、划拨土地使用权的土地。如某城市国土局发布土地招标通知，多家开发企业去投标，其中一家开发企业中标后，对该土地进行建设投入，该地块就称为熟地。

　　毛地undevelop**land是指在城市旧区范围内，尚未经过**安置补偿等土地开发过程、不具备基本建设条件的土地。

　　毛地价格是指已完成基础设施配套开发而未进行宗地内**平整的正常市场条件下一定年期的土地使用权价格。

　　生地价格是指未进行或部分进行基础设施开发和土地平整的正常市场条件下一定年期的土地使用权价格。

　　熟地价格是指具有完善的基础设施，且地面平整，可用于建筑的正常市场条件下一定年期的土地使用权价格。